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工商時報【呂清郎╱台北報導】

2016年進入尾聲,美股多頭氣勢如虹、屢創新高,根據彭博資訊統計至12月20日,今年以來道瓊工業指數上漲17.7%,將創下3年來最大漲幅,史坦普500指數上漲逾13.5%,其中金融類股第4季以來上漲23.2%,高居11大類股之冠,穩居引領大盤攻堅的領頭羊。

展望2017年,根據彭博資訊最新調查,券商對史坦普500指數明年底的預估中位價為2,340點,樂觀者更上看2,500點大關,隱含有1成以上漲幅可期;理財專家認為,只要選對能受惠川普政策及利率上揚的主流產業,並透過價值投資的主動式管理策略,便可輕鬆搭乘美股多頭列車。

檢視台灣核備72檔境外美國股票基金,同時獲得理柏保本能力評級3年、5年與10年期五顆星最高評等的有28檔,入選比例不到4成,其中富蘭克林坦伯頓高價差基金過去6個月上漲13.2%,1年漲幅超過15%,領先同類型基金。

銀行分析,富蘭克林坦伯頓高價差基金績效勝出,主要在於基金精選個股策略及加碼金融類股的策略奏效,10月底該基金在金融類股的投資比重達24%,較大盤加碼幅度高達10.4%,包括摩根大通及美國國際集團都是基金主要持股。

該基金採取深度價值策略,目前持股的平均股價淨值比(P╱B)僅1.84倍,遠低於對應大盤指數史坦普500指數的2.76倍,主要持股中的防毒軟體商賽門鐵克受惠資訊安全需求強勁,Charter有線媒體可能獲得威瑞森通訊收購,兩者1年漲幅超過4成,突顯經理人獨到選股功力。

資產管理業者指出,在景氣轉強、獲利成長、資金回流以及政策做多的四大利基支撐下,美股後市仍大有可為;建議無須預設美股高點不敢進場,透過深度價值及加碼金融產業的美國股票型基金,採取逢震盪單筆進場或分批加碼的定期定額策略,預先卡位美股及金融類股「升升不息」多頭行情。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【本報訊】

蔡武穆

以物業管理起家,目前在大台北地區已管理超過2千間套房,並跨足柬埔寨海外房產投資,兆基管理顧問今年更獲得金炬獎最佳企業榮耀,董事長李建成表示,目前柬埔寨房產正起飛,就如同30年前的台灣,投資柬埔寨一定賺錢。

李建成早期在銀行負責房貸業務,熟悉大台北地區房產趨勢,2006年起轉往物業管理領域,當起二房東,由於服務精選品質及管理深受屋主、房客的信賴,滿租率近96%~97%,現金流及獲利相當穩定,在2014年轉投資柬埔寨房產,目前在柬埔寨鑽石島與當地建商合作開發,手中已有3個建案。

李建成表示,柬埔寨房產近3~4年來每年平均漲幅10%~11%,由於該國戰後一度由聯合國接管,美元流通盛行,是東協十國中唯一以美元計價的國家,且無外匯管制,近年柬國政府大量引進外資,中、日、台、韓等紛紛搶進開發。

兆基管理顧問是全台第一個進入柬埔寨鑽石島開發的物管公司,穩扎穩打的方式與當地加華集團合作開發建案,第1個建案共260間套房完工收租,短短3個月已出租3成,另外兩個建案目前正在興建,共700間套房,未來將以物管駐進,以代租代管創造獲利來源。

台灣政府祭出奢侈稅,近幾年來房市交易冷清,賣不如租觀念帶動下,釋出許多好房,租賃市場相對穩定成長,李建成表示,在物價漲、薪水不漲的情勢下,租金漲幅不大,兆基秉持著站在房東立場也同時兼顧房客權益的原則下,以合理租金行情出租,台北近郊三重蘆洲等地區租賃市場也漸有成長,更是未來租賃市場開發的重點。

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■品名:韓國特選高接梨

■產地:韓國

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旺報【記者陳怡君╱台北報導】

當時尚遇上科技,會擦出什麼火花?國內時尚業者透過商業司時尚產業科技行銷計畫,與工研院等團隊合作,開發出高科技行銷工具,包括結合虛擬技術的「VIP智慧試衣間」,讓消費者無須狼狽穿脫衣物,就能看到「試穿」效果;還有珠寶業者結合AR技術,只要用APP掃一掃型錄,就能看見商品背後的「故事」,與創作者有更多互動。

經濟部商業司時尚產業科技行銷應用計畫9日舉辦成果發表暨體驗會,商熱賣中業司副司長陳秘順致詞表示,肯定時尚品牌和科技業者激盪碰撞出創新火花。現場共有7家廠商展示結合新科技的「時尚賣場」。

智慧體驗 吸引消費者

另有白岩widsom、拓荒者休閒用品、Glory 21、長富珠寶、厚達織品、亞邦創意、倚淇國際、遙逸LIEVO、可蘭霓、藝騰等10個時尚品牌,及大器娛樂、旺捷數位行銷、建碁、瑞賦科技、瘋時尚數位媒體、亞太產業分析師協進會、嶺東科技大學7個單位,宣示參與合作計畫。

陳秘順表示,台灣時尚產業一年總銷售額超過6600億元,廠商也將近6萬8000多家,但今年大環境景氣不如預期,零售業都感到業績成長壓力,但危機也是轉機,商業司透過工研院服務系統科技中心,輔導國內時尚品牌業者運用科技,讓消費者在實體門市能有「新體驗」,進而提升行銷效益,並協助品牌再定位。

商業司近兩年透過「時尚產業科技行銷應用計畫」,成功推動輔導32家時尚品牌廠商,協助Glory 21、拓荒者休閒用品、長富珠寶、亞邦創意、可蘭霓等9家企業導入科技應用。在大台北已暢銷熱賣有14家直營門市的知名輕熟女品牌Glory21,客群以高消費女性為主,目前導入結合「智慧試衣間」與「智慧衣架」的高科技試衣間,讓VIP顧客不必穿穿脫脫,就能將虛擬衣物「穿」上身,讓試穿變得更方便、體驗更升級。

實境動漫系統成亮點

長富珠寶廖文良設計師分享,每款珠寶設計背後都有理念,但一般消費者卻很難體會,技術團隊運用縮時攝影,將嘔心瀝血及精巧的珠寶製作過程,完整記錄下來,結合AR擴增實境和浮空幻影(hologram)技術,消費者只要將手機APP對著書籍圖片掃描,便可看見原始創作草圖與故事,感受更深度的珠寶美學。此外,未來稀有珍貴的珠寶飾品,也不見得要現場展示,透過新技術,只要掃一掃就能真實看到實品及設計細節。

拓荒者休閒用品總經理簡松峰介紹,當初在台北的銷售據點,面臨沿路10餘家同性質連鎖體系競爭,無法吸引年輕目標族群。工研院協助在門市架設「實境動漫系統」,可讓消費者模擬處於戶外或寒冷情境,增加與顧客的互動體驗,成功吸引消費者駐足進而上門,可說是利用高科技為老品牌創造新價值的成功案例。

從代工製造轉型自有品牌的亞邦創意金屬飾品總經理黃欽選,坦言公司在發展初期,面臨通路選擇、人潮人流分析、櫃位布置及動線安排等問題,透過工研院新技術,做人流熱點分析,找出品牌的目標客群,也讓品牌行銷藉由數位科技更有效營運,找到品牌定位。

報好康 開發血拚神器

時尚產業科技行銷應用計畫,還開發一款時尚跨業優惠APP「TW.Fashion」,這款APP是集結30餘個達人推薦時尚品牌作聯合行銷的「大平台」,提供最新情報與折扣優惠,是喜歡好康情報的消費者不容錯過的「血拚神器」。

會中還安排計畫合作的旺捷數位行銷公司,展示整合圖像技術及金流、物流的「一站式MR(Mixed Reality)跨境電商服務」及AR工業4.0應用。瑞賦科技則讓與會人士,體驗美妝魔鏡、O2O互動旅遊、科技健身闖關創新服務。建碁公司推出人流╱人臉辨識、電子互動看板等智慧零售賣場科技解決方案,讓整個發表會展場有別於一般傳統靜態方式,呈現活潑多元的情境氛圍。

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好評商品政院推動國民旅遊卡新制度,引發公務員反彈還上國發會「公共政策參與平台」連署廢除國旅卡,政務委員張景森也在臉書PO文贊成廢除,還說可替政府省下7、80億元補助。

對於張景森的說法是否代表行政院立場?行政院發言人徐國勇表示,張景森的個人意見也許認為可以省錢,不過行政院的內部會議中並沒有討論廢除國旅卡。徐國勇說:『張政委個人的意見也許可以省錢,但是在行政院內部會議中並沒討論廢除的問題。國旅卡現在要廢除的話,還要經過研議討論,行政院現階段沒有往這裡的方向。』

徐國勇說,閣揆林全日前已經提過,公務員在意國旅卡新制能否用在自由行,應該在二、三月就會提出配套措施。至於「公共政策參與平台」已經達到5000人的連署門檻,國發會會再對外說明如何處理。

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• 用途:鬆餅烤盤

• 組合:甜甜烤盤(上+下烤盤為一組,不可和其他烤盤混合使用)

活動 • 體積:直徑16cm x 高3.1cm

• 內直徑:一次可烘烤5個甜甜圈鬆餅 / 大小為4.5公分

• 烤盤重量(不含收納架):340g

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【記者謝政儒台北報導】「2017日月潭金龍山迎曙光」活動將於2017年1月1日凌晨四時三十分起於南投縣金龍山盛大展開。台灣西半部盛傳「北格頭、中五城、南二寮」三大低海拔觀賞日出秘境,「中五城」即為坐落於南投縣魚池鄉的金龍山,別稱「槌子寮」,當地又稱「仙楂腳」,海拔約820公尺,卻擁有雲海、琉璃光、曙光晨曦等難能可貴的高海拔地區景色,因而成為臺灣中部首屈一指的低海拔迎曙光勝地。

活動將於2017年1月1日上午四時三十分開始,遊客可至現場服務台參加「臉書打卡摸彩趣,寫下新年新希望」以及「填寫問卷享好禮,3C產品帶回家」等兩項活動,活動當日於金龍山拍照並打卡,寫下「#2017日月潭金龍山迎曙光」關鍵字,經服務台確認後即可兌換摸彩券乙張或填問卷也可直接換領摸彩券,摸彩券限量1,000張,索完即止,摸彩品將有Garmin健身手環、平板電腦等多項好禮。

遊客可自登山步道口健行約1.5公里(步道口起至金龍山曙光廣場步行約需40至60分鐘)即可到達金龍山上曙光廣場,提醒您,上山時也建議攜帶照明設備,維護自身安全。

為配合該活動,金龍山登山步道於2016年12月31日中午十二時起進行管制,會場周邊則於2017年1月1日凌晨零時開始實施道路管制,屆時除當地居民及工作人員外,一般遊客車輛均禁止進入。

另提醒您,金龍山周邊停車不便,主辦單位規劃水社、伊達邵、埔里以及魚池地區共四條免費接駁路線供遊客利用。在活動期間131縣道鄰近活動會場兩側100公尺內禁止停車,建議遊客車輛可停放至水社中興收費停車場、伊達邵中正路收費停車場、台21線路段四縣道路邊停車(只限活動當天),以及131縣道鄰近活動會場100公尺外(只開放進場方向單邊停車,散場方向禁止停車)等處,並轉搭接駁車前往活動會場,除收費停車場外,路邊停車皆有交警管制,請遊客依規定停放,以免影響用路人安全。

(自立晚報20161208)

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(中央社記者韋樞台北28日電)台北市店面是置產客群偏好投資標的,永慶房產集團根據實價登錄資料,統計今年前10月北夏日活動 市店面成交件數年減 18.5%,但其中總價8000萬元以上店面交易量卻逆勢年增近4成。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,房市大環境不景氣的環境下,店面的交易量也難逃萎縮,不過高總價店面的交易量卻表現亮眼,顯示市場資金仍多,只要有好的投資或置產標的,買方仍會進場購置。

林泰隆指出,今年前10月台北市成交店面,整體量縮近兩成,若以總價帶來看,今年總價帶2000萬元到3000萬元間交易件數較高,有48件;而減少最多的是總價4000萬元到6000萬元與6000萬元到8000萬元的店面,雙雙年衰退3成以上;但8000萬元以上店面卻年增37.5%。

林泰隆說,近年店面價格也下跌。實價登錄資料顯示,通化街於103年成交每坪315萬元店面,今年同路段僅成交174萬元;另外,在信義路四段近捷運信義安和站,今年成交一筆單價209萬元的店面,相同路段在103年的成交單價卻高達314萬元。

林泰隆表示,市況好時,精華區的店面價格高貴;但近年房價下跌,店面價格也修正,在租金調整幅度不大的情況下,店面價下跌反而提高租金投報率,吸引大型買家逢低進場布局。1051228

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(中央社記者鄭景雯台北22日電)筆名「上官鼎」的中華文化總會前會長劉兆玄,在新書「從台灣來」曝露一項台灣預計要做的「熔鹽反應爐」計畫,不過因美國關切,計畫因而停止。

2014年,筆名上官鼎的劉兆玄封筆46年後,以「王道劍」重出江湖,2015年再推出諜報小說「雁城諜影」,重現大時代兒女捍衛家國的鬥智奇謀。

今年劉兆玄跳脫框架,以現代小說「從台灣來」刻畫一宗新科技人才綁架案,一場橫跨加俄烏土的追緝,為讀者寫就一部心跳狂飆的冒險鉅作。

有趣的是,劉兆玄這部雖然寫的是科技人才綁架,但依然有武俠小說的影子。劉兆玄或許武俠小說寫多了,書中女主角梁菊除了聰明漂亮,還有俠義風範,劉兆玄說,「也許俠義就在我的DNA裡面」。

書中劉兆玄也揭露一項台灣預計要發展的「熔鹽反應爐」計畫,他表示,這個科技在國際間早已發現,可以減少核能廢料的產生,不過在技術上有困難,他在書中就描述主角發明了這項技術的材料,因此被綁架。

科學人雜誌總編輯李家維透露,清華大學曾提出熔鹽反應爐的理論,但提出不久後就馬上引起美國的關注與介入,最後該研究停止。劉兆玄表示,熔鹽反應爐產生的核廢料量是現今核子反應爐的千分之一,認為熔鹽反應爐是乾淨能源的未來。

書中劉兆玄也難得寫一夜情,不過細節描述含糊,只用半頁篇幅帶過,卻已經是他寫作以來最大突破。

這本書命名為「從台灣來」,劉兆玄表示,除了3個主角都是台灣人外,也有對台灣的期許,「台灣經常希望國際了解我們,但台灣卻很少了解國際,台灣常說要走出去,但從現在看,我們沒有走出去,都是耽溺在小圈子裡,愈搞愈深、愈搞愈細,外面做什麼,台灣不了解」。

劉兆玄到目前有過許多頭銜,從博士、教授、部長、校長到院長,現在回歸到作家身分,他表示,或許寫小說比當政治人物還容易被記得,但他「enjoy(享受)每個角色」。1051222

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【林燦澤整理】

上周美元指數高檔震盪,人民幣匯率穩定在6.95歷史低位,無本金交割遠期外匯交易(NDF)隱含1年貶值幅度4.2%,貶值預期仍高。

大陸中央經濟工作會議定調明年貨幣政策保持穩健中性,防控金融風險和資產泡沫。前期債市違約和去槓桿致貨幣利率飆升,但高債務模式下,利率高企亦會引發金融風險,人行過去兩周持續投放約人民幣1兆貨幣,加上12月財政放款規模逾人民幣1兆元,估算12月超儲率或從1.7%回升至2.1%以上,銀行間流動性有望從偏緊逐漸回歸至中性適度。

中國大陸央行周一進行400億元7天期逆回購操作,200億元14天期逆回購操作,100億元28天期逆回購操作,周一有1,400億逆回購到期,顯示人行近期對資金面雖有放鬆但仍維持緊縮方向。

在人民幣貶值預期不減,與美元走勢續強環境下,近期整體人民幣匯率市場交投較11月小幅回溫,但周一正逢歐美聖誕假期,若以昨日期交所交投較為活躍的小型人民幣期貨合約,全月成交量不到200口,較上周五全月成交量1,032口大幅衰退。

中國明年貨幣政策基調內涵,已經發生明顯變化:去槓桿、擠泡沫、防風險將成為政策考量的重要甚至是首要因素。

目前人民幣雖在美元強勢影響持續偏弱,但貨幣由鬆轉緊有望止跌,建議可透過台灣期貨交易所推出的美元兌人民幣匯率期貨契約,依自己的需求進行避險或是投機的操作,但須注意,若是看多人民幣走勢,操作上是以賣出人民幣期貨才是正確的方向。

(永豐期貨分析師林漢偉提供,林燦澤整理)

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      阿妮塔?加奈利

      出生在印度的加爾各答,之後,和家人舉家移居歐洲,並在英國就讀小學和中學。她是一位多產的非小說類童書作家,出版的書籍超過一百本以上。

      擁有英國皇家地理學會會員身分的阿妮塔?加奈利,十分熱衷於地理學的研究,並把大量的知識和各種奇妙、怪異的地理事件,融入她最重要的作品「神奇酷地理」當中。這套書曾獲得加拿大皇家地理學會銀獎、藍彼得圖書獎等重要獎項。

      阿妮塔?加奈利目前和丈夫、小孩,還有一隻貓、三隻狗居住於英國北部。

      作者相關著作:《

      編/譯者:王季蘭
      語言:中文繁體
      規格:平裝
      分級:普級
      開數:18開17*23cm
      頁數:128

      出版地:台灣

商品訊息特點

  • 作者:阿妮塔.加奈利
  • 譯者:王季蘭
  • 繪者:麥克?菲利浦
  • 出版社:小天下
  • 出版日:2014/6/27
  • 搶便宜

  • ISBN:9789863204978
  • 語言:中文繁體
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台北市政府為迎接世界大學運動會,在工務局衛生下水道工程處趕辦下,中正高中田徑練習場地經過國內、外專業團隊悉心施工與把關下,已將原有田徑場「換新裝」,成為世大運首座經國際認證的田徑練習場,除提升國內體育訓練環境外,也象徵北市府對體育運動推廣的重視。

工務局長彭振聲親自領軍,中正高中老舊破損的田徑場,經英國劃線師MatthewCohen細心、精確的畫上每一條跑道線,使得整個田徑場地煥然一新,達到國際認證的高品質要求,市府相信一定可以提供各國選手最佳的練習環境,創造破紀錄的優異成績。

衛工處程培嘉總工程司表示,每一條跑道線都要經過詳細及專業的測量放樣後,才慢慢畫上去。經過五個月的細緻施工,衛工處已完成八道四百公尺長的徑賽跑道、雙向跳遠及三級跳跑道及砂坑、二座鉛球場及一座鏈球場等重整更新工作。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

「葉少爺」葉冠亨4年前酒駕奪走3條人命,2013年11月最高法院判處6年徒刑定讞。葉冠亨原本在高雄二監服刑,去年移到台南明德外役監服刑,還與其他受刑人組薩克斯風樂團,入獄期間表現良好,法務部矯正署上周已批准假釋案,葉冠亨近日將出獄,趕在農曆年前夕與家人團員。

2012年4月24日晚間,葉冠亨與好友陳岡逸及2名女姓友人,前往高雄中華路四段的大帝國舞廳飲酒狂歡,直到隔天清晨6時才開車載3人離開,行經中華三路與光復路口時,葉冠亨以時速120公里車速撞上前方違規左轉的垃圾車,垃圾車衝撞在路口準備過馬路的婦人李幸容,李婦及葉的友人陳岡逸均不治身亡,5天後,李姓婦人丈夫因傷心過度,心肌梗塞死亡,留下年僅8歲的女兒孤苦無依。

葉冠亨酒駕間接造成3人喪命,直到案發第9天才出面道歉,引發網友撻伐。2013年11月27日,最高法院依公共危險及過失致死罪判處葉冠亨6年徒刑定讞,2天後隨即赴高雄二間服刑,去年底移到台南明德外役監服刑,獄中表現良好,與其他受刑人相處融洽,還共組樂團參加街頭藝人考試。法務部上周通過葉冠亨假釋聲請,預計1、2周內將出獄。

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