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工商時報【呂清郎╱台北報導】

2016年進入尾聲,美股多頭氣勢如虹、屢創新高,根據彭博資訊統計至12月20日,今年以來道瓊工業指數上漲17.7%,將創下3年來最大漲幅,史坦普500指數上漲逾13.5%,其中金融類股第4季以來上漲23.2%,高居11大類股之冠,穩居引領大盤攻堅的領頭羊。

展望2017年,根據彭博資訊最新調查,券商對史坦普500指數明年底的預估中位價為2,340點,樂觀者更上看2,500點大關,隱含有1成以上漲幅可期;理財專家認為,只要選對能受惠川普政策及利率上揚的主流產業,並透過價值投資的主動式管理策略,便可輕鬆搭乘美股多頭列車。

檢視台灣核備72檔境外美國股票基金,同時獲得理柏保本能力評級3年、5年與10年期五顆星最高評等的有28檔,入選比例不到4成,其中富蘭克林坦伯頓高價差基金過去6個月上漲13.2%,1年漲幅超過15%,領先同類型基金。

銀行分析,富蘭克林坦伯頓高價差基金績效勝出,主要在於基金精選個股策略及加碼金融類股的策略奏效,10月底該基金在金融類股的投資比重達24%,較大盤加碼幅度高達10.4%,包括摩根大通及美國國際集團都是基金主要持股。

該基金採取深度價值策略,目前持股的平均股價淨值比(P╱B)僅1.84倍,遠低於對應大盤指數史坦普500指數的2.76倍,主要持股中的防毒軟體商賽門鐵克受惠資訊安全需求強勁,Charter有線媒體可能獲得威瑞森通訊收購,兩者1年漲幅超過4成,突顯經理人獨到選股功力。

資產管理業者指出,在景氣轉強、獲利成長、資金回流以及政策做多的四大利基支撐下,美股後市仍大有可為;建議無須預設美股高點不敢進場,透過深度價值及加碼金融產業的美國股票型基金,採取逢震盪單筆進場或分批加碼的定期定額策略,預先卡位美股及金融類股「升升不息」多頭行情。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【本報訊】

蔡武穆

以物業管理起家,目前在大台北地區已管理超過2千間套房,並跨足柬埔寨海外房產投資,兆基管理顧問今年更獲得金炬獎最佳企業榮耀,董事長李建成表示,目前柬埔寨房產正起飛,就如同30年前的台灣,投資柬埔寨一定賺錢。

李建成早期在銀行負責房貸業務,熟悉大台北地區房產趨勢,2006年起轉往物業管理領域,當起二房東,由於服務精選品質及管理深受屋主、房客的信賴,滿租率近96%~97%,現金流及獲利相當穩定,在2014年轉投資柬埔寨房產,目前在柬埔寨鑽石島與當地建商合作開發,手中已有3個建案。

李建成表示,柬埔寨房產近3~4年來每年平均漲幅10%~11%,由於該國戰後一度由聯合國接管,美元流通盛行,是東協十國中唯一以美元計價的國家,且無外匯管制,近年柬國政府大量引進外資,中、日、台、韓等紛紛搶進開發。

兆基管理顧問是全台第一個進入柬埔寨鑽石島開發的物管公司,穩扎穩打的方式與當地加華集團合作開發建案,第1個建案共260間套房完工收租,短短3個月已出租3成,另外兩個建案目前正在興建,共700間套房,未來將以物管駐進,以代租代管創造獲利來源。

台灣政府祭出奢侈稅,近幾年來房市交易冷清,賣不如租觀念帶動下,釋出許多好房,租賃市場相對穩定成長,李建成表示,在物價漲、薪水不漲的情勢下,租金漲幅不大,兆基秉持著站在房東立場也同時兼顧房客權益的原則下,以合理租金行情出租,台北近郊三重蘆洲等地區租賃市場也漸有成長,更是未來租賃市場開發的重點。

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(中央社記者曹刷卡可分期宇帆洛杉磯15日專電)奧斯卡金像獎主辦單位美國影藝學院今天公布最佳外語片入選名單,歐洲影片占了6部,其他3部分別是澳洲、伊朗與加拿大的作品,最後5部入圍名單將在明年元月公布。

今年共有85部來自各國與地區的影片,報名並角逐最佳外語片獎項,台灣、香港、南韓、中國大陸等亞洲國家與地區都沒有缺席,但是都沒有入選。

初入選的9部分別是,澳洲的「塔納島之戀」(Tanna),改編自真實故事,描述夾雜在親族與政治之間的愛情故事,由班特利迪恩(Bentley Dean)和馬丁巴德勒(Martin Butler)執導。

加拿大的「不過就是世界末日」(It's Only theEnd of the World),改編自法國的同名舞台劇,描述家庭親情糾葛的寫實劇,由薩維耶杜蘭(Xavier Dolan)執導。

丹麥的「拆彈少年」(Land of Mine),描述一群德國青少年戰犯,被迫徒手拆解地雷的故事,由馬丁贊帝維(Martin Zandvliet)執導。

德國的「顛父人生」(Toni Erdmann),描述退休父親不忍上班族女兒鎮日勞碌,挖空心思改變女兒生活的故事,由瑪倫艾德(Maren Ade)執導。

伊朗的「新居風暴」(The Salesman),描述一對夫妻搬離舊居以為可以展開新生活,卻事與願違,由阿斯哈法哈蒂(Asghar Farhadi)執導。

挪威的「國王的抉擇」(The King's Choice),改編自挪威國王哈康七世(Haakon VII av Norge),如何處置德國下達投降或滅亡的最後通牒史實,由艾瑞克波貝(Erik Poppe)執導。不可錯過

俄羅斯的「戰爭天堂」(Ray),描述3個苦難者經歷戰爭摧殘的影片,由安德烈康查洛夫斯基(AndreiKonchalovsky)執導。

瑞典的「明天別再來敲門」(A Man Called Ove),描述喪失愛妻又沒人緣的鰥夫,決定要向明天告別,卻招來連樁奇遇,由漢斯霍姆(Hannes Holm)執導。

瑞士的「酷瓜人生」(My Life as a Courgette)是支動畫片,描述9歲大的小男孩酷瓜沒了媽媽,安置在收容所的故事,由克勞德巴哈(Claude Barras)執導。

至於誰是擠入最後入圍名單的5部電影,奧斯卡金像獎主辦單位美國影藝學院(The Academy of MotionPicture Arts and Sciences)商場百貨將在1月24日宣布。1051216

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中國時報【最便宜(盧金足)】

台中:台中市2017年元旦升旗典禮,將安排台中市警察局長陳嘉昌領唱國歌,是歷年來首度由警察局長帶頭唱國歌的升旗典禮,也是市長林佳龍肯定警察表本月優惠現。民政局還請來元保宮國樂團演奏國歌及國旗歌,與市民一起迎接新年。

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    書裡有幽默的說明、可愛的插畫、有趣的實驗,

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    ? 寫作風格幽默,搭配生動插畫,跳脫傳統科學教育困難嚴肅的刻版形象。讓孩子從小愛上科學,也能讓原本畏懼科學的大人,能夠重新親近科學。

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    二、五大酷點:

    A、幽默生動的說明文字:

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    從日常生活取材,設計出簡單又有趣的科學實驗或自然觀察,讓孩子邊玩邊學,體驗令人驚笑連連的科學現象與自然奧祕。

    D、深具啟發的科學軼聞

    收錄不為人知的科學軼聞,包括科學家的失敗經驗,以及在科學知識不普及的時代一般人所抱持的瘋狂信念,讓孩子深入科學發展的真相,啟發無限的創意。

    E、強化記憶的爆笑測驗

    打破一般測驗卷枯燥乏味的形式,以爆笑的問答作為知識的糖衣,可強化孩子學習的興趣與記憶。

    在外太空中,腸子真的會爆炸嗎?

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    《太陽系的奇妙旅行》

    你喜歡看太空電影嗎?告訴你,真實的外太空,比最酷的太空電影還要酷!在這本書中,我們要跟著外星人導遊一起遨遊太陽系,拜訪光輝燦爛的太陽、活力十足的行星、越夜越美麗的月球,還要穿越時空,揭開宇宙與太陽系的身世之謎!

    歡樂探索天文奧秘

    台北市天文協會理事長 陶蕃麟

    當我剛收到本書的原文書,立刻被它的斗大標題「Horrible Science」所吸引,直覺認為這是ㄧ套以反面教材引吸引叛逆小子的科學書,是坊間ㄧ系列語不驚人死不休的科學讀物之ㄧ。但在上網搜尋之後,卻發現完全不是這麼一回事,並體認到兩岸在翻譯上遣詞用字的差異。簡體字版將「Horrible Science」直譯為「可怕的科學」,正體字版則譯為「神奇酷科學」,兩者給人完全不同的感受,而正體字版則呈現出這套書籍的正面意義:以幽默生動的文字,引發讀者對科學知識的好胃口。

    本書正是以這樣的文字介紹太陽系的ㄧ本導讀式小書,內容跳脫了傳統知識讀物平鋪直敘的寫作方式,改以科幻故事的形式,藉由一個外星人家庭的太陽系之旅,引領讀者穿梭在太陽系的主要天體之間;同時補充了許多教科書不會提及的名人軼事,像是18世紀法國科學家吉勞米為了觀察金星凌日的可憐遭遇;文中還會適時穿插一些小測驗和笑話,顛覆傳統科學教育嚴肅艱深的刻板印象。然而,本書雖然沒有深奧的物理或數學公式,但仍然完整交代了太陽系的基礎知識。不僅能讓孩子從小愛上科學,也能讓未能在學生時代接觸天文學的大人,重新親近科學。

    不過全書最值得推薦的還是插畫,不是正經八百的正統插畫,而是誇張、卻不失真實、又很科幻的漫畫,穿插在字裡行間,畫龍點睛的增強了文字的效果,更加明確的表達出作者的意念:在遊戲的歡樂中學習科學。

    雖說本書是以太陽系為主,但也沒忘記介紹地球在大千宇宙中的地位。所以在進入正題之前,先以「空洞的太空」ㄧ章介紹宇宙的起源和我們在宇宙中的位置,並鋪陳整本書的架構,再以「光輝燦爛的恆星」ㄧ章略述恆星的演化,介紹恆星在不同生命期的名稱,最後才以「耀眼的太陽」ㄧ章正式開始這趟太陽系的奇妙旅行。

    不過天文學的領域實在太廣闊,目前的認知仍然非常有限,所以這本書只是起了個頭。讀者想要更深入認識太陽系,在北部可以參觀台北市立天文科學教育館的展示場,南部則可以到南瀛天文教育園區。當然,人類想要更認識太陽系,還有待現在與未來的科學家們繼續努力。

      • 作者介紹

        尼克?阿諾

        尼克?阿諾從小時候起,就開始寫故事,並且出版,但從沒想過會因為編寫《人體的運作祕密》而出名。為了這本書的寫作,他做了很多研究,包括:用手捏人體標本,觀察鼻涕和耳屎,而且樂在其中。

        在撰寫「神奇酷科學」系列書籍之餘,他的主要休閒活動是騎單車、吃披薩和想一些冷笑話。當然,這三件事不能同時做!

        作者相關著作:《

        編/譯者:陳偉民
        語言:中文繁體
        規格:平裝
        分級:普級
        開數:17*22
        頁數:160

        出版地:台灣

    商品訊息特點

    • 作者:尼克.阿諾
    • 譯者:陳偉民
    • 繪者:東尼.德.索羅斯
    • 出版社:小天下
    • 出版日:2011/11/30
    • ISBN:9789862168493
    • 語言:中文繁體
    • 適讀年齡:全齡適讀

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    香港知名武打明星甄子丹30日接受致敬,在好萊塢大道中國戲院(TCL Chinese Theatre)留下他的手印和足跡,他並期盼自己的事業能對其他亞洲人有所啟發。

    53歲的甄子丹說,有時候身為一名亞洲演員並不容易,遺憾的是,許多年來亞洲演員並未獲得相同、平等的機會。但他認為情況已經有了轉變,而他也期盼自己能成為樹立起好典範的演員。

    在成龍和其他廣受歡迎的功夫巨星光環下,甄子丹從2002年演出戴托羅(Guillermo del Toro)導演的「刀鋒戰士2」(Blade II)後才逐漸打進好萊塢市場。

    在預定12月16日上映的「星際大戰外傳:俠盜一號」(Rogue One:A Star Wars Story)中,甄子丹則飾演雙目失明但武藝高強的武僧智刃嚴(Chirrut ?mwe)。此外,明年1月20日上映的「限制級戰警:重返極限」(xXx: The Return of Xander Cage),片中的反派也由甄子丹擔任。

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    125 / 30

    演員訪談:甄子丹、姜文

    1 / 30

    Yahoo奇摩電影(預告片)

    2016年7月21日週四 台北標準時間下午4時16分

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    台灣導演陳玉勳睽違3年的新電影「健忘村」今天(27日)舉行媒體發布會,這部集結兩岸資金以及舒淇、王千源、曾志偉等兩岸三地演員的喜劇片,耗資新台幣3億拍攝,明年農曆春節檔期將在兩岸同步上映,票房被寄予高度厚望。

    「健忘村」幕後製作團隊包含導演陳玉勳、監製李烈、葉如芬,該部片子也是繼三年前創下全台3億票房佳績的「總舖師」之後,黃金三角組合的最新力作,劇情描述在一片世外桃源的村落裡,因為一名不速之客的到訪和一個神秘寶的出現引發了一荒謬事件的喜劇故事。

    「健忘村」除了男女主角金馬影后舒淇和大陸男演員王千源外,張孝全、林美秀也有吃重戲份,楊祐寧、黃健瑋、柯宇綸、張少懷、曾志偉、顧寶明都在演員名單內,卡司陣容堅強。

    舒淇說自己一直很想跟陳玉勳合作,這次終於有機會一償心願,但等到戲開拍才發現要演好導演心目中的角色,難度真的很高。舒淇說:『(原音)周旋在勳導(陳玉勳)的糾結裡面有很大的問題,因為這個導演呢,先讓你做甚麼,然後又改! 其實這戲特別難,雖然是一個喜劇,可是你又要揣懷很悲哀的心情,但是你在演一個戲劇片,我覺得難度好高!』

    王千源則是在去年獲得金馬獎最佳最佳男配角提名來台參加頒獎晚會時,碰到李烈和葉如芬,不久後就接到兩人邀約希望他參與「健忘村」演出,他看了劇本覺得是很特別喜劇片,決定加入拍攝團隊,過程收穫不少。王千源說:『(原音)我一接到劇本就特別開心,因為我從來沒到過這樣的題材、一個感覺這麼一個故事,另外是想想怎麼樣表演也有些疑惑,後來來到台灣以後跟導演在一起商量,就把這個角色創造出來了。』

    「健忘村」預定2017年1月26日春節檔期在兩岸上映,同時間台灣賀歲片還包括豬哥亮的「大釣哥」和魏德聖新片「52 Hz, I Love You」,陳玉勳表示對於票房數字他不會有太大的壓力,他認為結果是「命中注定」,他比較在意的是如何讓片子能夠做到最精緻。

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工商時報【許團購庭瑜╱台北報導】

期交所為強化國內期貨專業,舉辦「105學年度下學期大專院校期貨與選擇權課程補助活動」,總補助金額高達150萬元,申請期間自即日起至106年1月16日止,請公私立大專院校各系所教師,踴躍提出申請。

期交所表示,為鼓勵大專院校老師講授期貨與選擇權理論與實務課程,增進學生對期貨與選擇權商品之認識及瞭解,並使期貨與選擇權知識深入校園,在104學年首次辦理獲廣大迴響,因此105學年也將持續舉辦。

依據期交所公布的活動辦法,補助對象為105學年度下學期教育部認可之台灣公私立大專院校各系所開設課程中,授課內容有講授9小時本公司上市期貨與選擇權商品之授課教師,均得申請。

講授商品類別及時數共包括:(一)股票類含ETF類期貨與選擇權商品及國外股價指數類商品,如東證期貨、印度50期貨等3小時。

(二)匯率類期貨與選擇權商品包括美元兌人民幣及小型美元兌人民幣期貨與選擇權、歐元兌美元期貨、美元兌日圓期期貨等3小時。

(三)黃金期貨與選擇權商品包括美元計價黃金期貨、新臺幣計價黃金期貨與選擇權等3小時。

本活動補助名額共計30名,依學生修課人數補助3~5萬元,總補助金額150萬元。申請人須於106年1月16日前,檢具活動申請書及課程計畫書等文件,向期交所提出補助申請;申請文件經審查通過後即可辦理,並於106年7月31日前,檢具開精選課證明、成果報告及授課講義等資料,經審查通過後,予以補助。

本活動辦法公告於期交所網站,歡迎大限量商品專院校各系所教師上網查詢及踴躍參與。

中國時報【徐養齡╱竹市報導】

康橋學校在8年前就開始推動登山教育,從小學生登玉山領畢業證書開始,將登山規畫成校本課程,校方深信帶給孩子們的不只是體力上的磨練,更是讓孩子養成積極、負責任及正向面對困難的態度和修養,以面對未來的挑戰。校方說,今年8月在新竹市國家藝術園區成立的康橋國民中小學,在11月初舉辦8年級的「築夢康橋、圓夢合歡群峰」活動,以3天的時間登頂石門山、合歡北峰、西峰與東峰等4座百岳,創造孩子的「高峰經驗」。

這也是新竹校區的同學首次參與的菁英活動,校方說,從暑假便開始展開密集行前訓練及體能鍛鍊,在完善的準備及校長楊美伶的帶領下,踏上了圓夢之旅。

第2天長達15小時的攀登令參與師生記憶深刻,8年級學生幸之行說,未來遇到困難時,只要想到都已經爬過合歡西峰了,「還有什麼事情難得倒我呢?」校長楊美伶說,登山是一個很好的教育,並不是要訓練孩子吃苦耐勞,而是在登頂的過程中,會有一個與自己對話的時間,也能同時體驗團隊合作的精神。

她強調,透過對自己的喊話及師長與同學間無私的關懷,無形中轉換為前進的動力,孩子就是透過這樣的體驗產生蛻變,這就是康橋想帶給孩子的高峰經驗,除了親身體驗,是無法在教室內學習到的精神。

學生王宣甯說,透過登山,她了解到一個人可以走很快,但一隊人可以走很遠,感謝隊友的鼓勵與協助,讓她完成這次任務,並且發現山頂之美。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

李明維是台灣具有豐富國際暢銷展演經驗的著名觀念藝術家,明年6月他將受邀與法國龐畢度藝術中心合作舉辦展演計畫,李明維將邀請台灣舞者透過行動藝術和公眾進行互動、呈現藝術對話,也希望讓台灣表演藝術者透過本計畫累積國際經驗。李明維同時也是台灣第一位接受龐畢度藝術中心正式邀請展演行動的藝術家,深具意義。

文化部長鄭麗君目前正好出訪法國,也趁機會晤藝術家李明維及邀請李明維2017年於龐畢度中心參展的該中心文化事務推廣部總監凱特琳.威爾女士,商議確定這項合作案,並期望未來能有更多元的台灣藝術表現進駐龐畢度。

鄭麗君表示,台灣當代藝術創作樣貌多元,除來自台灣文化底蘊與國際密切互動交流的刺激,民主自由的進程演繹及支持,更是台灣藝術家創作的最大助力與能量。鄭麗君希望和龐畢度藝術中心未來能進行更密切的合作,而凱特琳.威爾總監也表示,很樂意親自訪台瞭解台灣各類藝術表現的發展現況。

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臺南購物節大新營嘉年華活動將於三、四日在新營區民權路封街登場,今年有百餘家人氣好店參與展售,除延續樂活單車遊、商圈集集樂、一元競標義賣,並新推出大新營小旅行,cosplay變裝嘉年華,昨(三十)日商家齊聚新營區公所造勢,南市府城文化觀光產業協會理事長許智偉響應捐款給家扶,歡迎大家來搶好物享受購物樂,帶動經濟也扶助弱勢。

新營區長張睿民說,大新營嘉年華邁入第五年,今年與經發局、南市文化觀光伴手禮協會創會理事長蔡炎文、現任理事長陳甲乙、府城文化觀光協會聯手推出五大主題活動,包括奇美咖啡新營店等一百零五家優質百家好店展售,秉持回饋精神,四十家業者捐贈價值十二萬元商品進行一元競標,義賣所得全數捐給家扶及華山基金會。

為營造嘉年華熱鬧氛圍及引導購物人潮分流至各特約店家,今年舉辦Cosplay展演及票選,讓玩家交流,民眾投票拿好康;新營商圈也持續舉辦集集樂,即日起至四日前到各特約商店消費集兩章即可參加抽獎,有機會拿回電視機、洗衣機等好禮與優惠。

每年都深受歡迎的樂活單車分卅七公里專業組、廿五公里休憩組兩路線,新推五梯次全程免費的新營小旅行,由導覽員帶領認識全台太子爺總廟、鹽水八角樓及新營天鵝湖等景點,讓購物遊客順道週末小旅行,五百六十個名額一下子就額滿,預估可帶動四萬人次到訪,促進二千萬元的商機。

(中央社記者王靖怡台北16日電)第53屆金馬獎頒獎典禮26日登場,入圍最佳原創電影歌曲的中國大陸歌手竇靖童、馬來西亞歌手季小薇等人將首次登上金馬舞台獻唱,竇靖童直呼以平常心看待。

第53屆金馬獎頒獎典禮26日晚間7時在台北國父紀念館舉行,由藝人陶晶瑩主持,星光大道下午5時30分登場,藝人楊千霈、辰亦儒搭檔主持,在台視主頻LIVE轉播。

入圍最佳原創電影歌曲的4位主唱者將首次在金馬獎典禮表演。其中歌后王菲女兒竇靖童將以清澈空靈唱腔表演為電影「七月與安生」創作的「(It’s not acrime)It’s just what we do」,曲風輕快、歌詞細膩而憂傷。

獲知歌曲入圍金馬,竇靖童表示,「整個人是有點懵的狀態,非常開心。」談起其他入圍者,竇靖童特別推崇歌手徐佳瑩演唱的「湫兮如風」,直呼特別美。

竇靖童以平常心看待金馬演出,坦言心態和之前在音樂節或其他演出一樣,就是保持平靜心態,好好唱歌。

季小薇為電影「OlaBola」跨刀創作及演唱主題曲「Arena Cahaya」,對其他入圍者作品感到驚喜,她說,「這是我第3次到台灣,台灣是個溫暖熱情的地方,我迫不及待想參加金馬,在典禮見到每位優秀影人」。

中國大陸樂團「南征北戰」將熱鬧呈現電影「唐人街探案」歡樂曲目「薩瓦迪卡」;擁有甜美歌聲的歌手林意涵演唱「只要我長大」溫暖的主題曲「愛不用說話」,將與吉他手保卜表演。

林意涵表示,「只要我長大」故事架構取材自爸媽和姑姑創建的泰雅文苑課輔班,女主角小薰飾演角色就是如天使般的姑姑芽悟巴善,「我的演唱代表了姑姑20歲時的聲音」,希望這電影能感動、溫暖更多人。1051116

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第53屆金馬獎頒獎典禮於昨(26日)圓滿落幕,金馬四講都由大陸人全包,影帝由《不成問題的問題》范偉奪得;影后爭奪戰則首度出現雙影后,《七月與... 較多第53屆金馬獎頒獎典禮於昨(26日)圓滿落幕,金馬四講都由大陸人全包,影帝由《不成問題的問題》范偉奪得;影后爭奪戰則首度出現雙影后,《七月與安生》周冬雨和馬思純兩者一同拿下。最後大獎「最佳劇情片」則由劇情片《八月》奪得。 較少

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今日新聞NOWnews

2016年11月27日週日 台北標準時間上午10時30分

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王承中台北7日電)立法院社會福利及衛生環境委員會今天初審通過「助產人員法」部分條文修正草案,新增產後護理機構為助產人員的執業處所。

立法院社會福利及衛生環境委員會今天初審通過「助產人員法」部分條文修正草案,將產後護理機構、其他經主管機關認可的機構納入助產人員執業處所。

提案的國民黨立法院黨團首席副書記長王育敏指出,現行「助產人員法」規定助產人員僅限於緊急且未固定排班,以及經事先報准情形,才能在產後護理機構執業。

王育敏表示,但助產人員的業務是從產前、接生到產後母嬰的照顧與指導,若未能在產後護理機構執業,將影響機構照護品質。

此外,為符合實際需要及加強管理,草案也參照醫師法及護理人員法之規定,增訂除急救、應邀出外執行業務外,助產人員因支援或經事先報准,可不在執業登記處所執行業務。

而為強化助產機構的管理,草案也參照「醫療法」,增訂助產機構停、歇業的相關規範,明訂助產機構停、歇業時,應在30日內報請原發執業執照機關備查;助產機構停業期間以1年為限,逾1年者,應在屆至日起30日內辦理歇業,若未依規定辦理歇業,主管機關得逕予歇業。1051207

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●選購冰箱、洗衣機時需考量家中門是否能夠足夠空間可以搬運冰箱、洗衣機,建議家中門所需搬運空間為冰箱、洗衣機寬度 + 4公分(左右各2公分),還須考量家中門的厚度與門鎖的長度是否會影響搬運。

●另外位於2樓以上的住戶,購買冰箱、洗衣機時也需考量樓梯間的寬度是否可以搬運所購買的冰箱、洗衣機。

●本商品含標準安裝服務+運送到府+舊機回收(不另外加收樓層費用),但如因為住家環境或運送安裝途中無法正常配送(如需吊車搬運、拆卸門窗等),導致另外費用產生須由消費者自行負擔!

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●已回收之舊機無法退回,故安裝前請務必確認機型是否為各位網友所需

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●一經拆封視同使用,若非商品本身新品故障瑕疵因素,退貨權限將依各商品類別有所限制。

●本商品保固期限請依原廠公佈為主:小家電為一年保固,特殊品(出清/福利品)與大家電(或需定位安裝商品)保固年限與範圍,請依原廠公告細項為主。

●商品規格/配件/文案為原廠所提供之出廠原始資料,若有變動請參照實際商品說明書為主。

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中國時報【藍孝威╱北京報導】

住宅70年大限擺在眼前,大限愈近的大樓愈不值錢,大陸房仲業者表示,土地使用期已過了30年的房子,無論地段多熱門,都難以面臨房周年慶價下跌命運。

位於外商雲集的虹橋區「錦明大廈」,早在1980年代中期就批租給港商建住商混合大樓,土地期限就是20年,但不料興建期就長達7、8年,所以在1993年落成啟用時,建商就結合住戶向地方政府申請補地價延長使用期到70年。

一位曾購買錦明大廈的台商透露,由於土地使用期已過了30年,即使虹橋一帶的新屋,動輒每平方公尺都要10萬人民幣(下同,每坪約163萬元台幣),但錦明現今的房價卻只要3.1萬元(每坪約44萬元台幣)左右。

據當地房仲業者表示,這種老舊住房一方面因為面臨土地使用的限期逼近,未來要補多少地價費用的問題;另外,2、30年的住房在銀行的貸款上也吃虧不少,除非購屋者是年輕的高所得族群,否則融資成數一般都最多只有大約3成。

不只是虹橋區的老舊住房有這種情況,即使是精華地段徐匯區也有類似達人 現象;就以淮海西路、法華鎮路一帶的房價來說,港商九龍倉興建的淮海中路個案每平方公尺已超過10萬元,但距離不到100公尺的法華鎮路上的30年左右老宅,價格卻還停在4萬元附近。

在附近經營西華酒店的台商趙恩博表示,目前上海炒房的主力都是將建成的新成屋,或是2至3年的新二手房;專精產權的上海紐邁法律事務所律師方正宇指出,按法律解釋,住宅土地期滿是自動續期的,但因為沒規範到底要補多少地價,反而造成中古屋房價只能向下滑落。

【苦勞網記者張智琦、王顥中/台北報導】立法院院會今天(12/6)決戰《勞基法》修法,民進黨力拼砍假案二三讀,場外勞團激烈抗議,場內國民黨團也死守主席台,不讓民進黨強行表決。經過將近6小時的黨團協商後,民進黨仍不願對「一例一休」(36條)和「砍七天假」(37條)兩項條文做出絲毫讓步,下午3點協商破裂,藍委重占主席台,直到下午4點20分,民進黨立委從議場後門衝入,將藍委擠出主席台,之後由立法院長蘇嘉全重掌議事,並在晚間8點前表決通過「一例一休」、「砍七天假」條文。


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綠占人數優勢強推表決

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今天上午9點院會開始前,已有十多名國民黨立委占領主席台,原本打算表決硬闖法案的民進黨團只好再次召開黨團協商。協商中各黨進行了逐條討論,但是約下午3點國民黨團宣告協商破裂,國民黨團總召廖國棟指民進黨堅持民進黨團的版本,對《勞基法》修正案的爭議條文「寸步不讓」,不願和在野黨溝通。國民黨立委盧秀燕也質疑,民進黨早就跟財團、資方講好了,所以「一個字都不能改」。

由於民進黨不肯讓步,藍委重新占據主席台,阻止民進黨團強行表決通過。下午4點20分,民進黨立委從議場後門衝入,欲將藍委擠出主席台,雙方爆發激烈推擠和肢體衝突,最後民進黨立委仍藉人數優勢奪回主席台。之後蘇嘉全重掌議事,火速通過「延長開會時間」的提案,並在晚間7點11分,以60人贊成、40人反對,通過民進黨版《勞基法》第36條「一例一休」。40分鐘後,民進黨版第37條「砍七天假」,也以59人贊成、39人反對的票數通過。

■? 全文請見苦勞網

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商界憂心勞基法新制上路後,因休息日加班工時從優計算,員工可能刻意降低工作效率。對此,經濟部長李世光今天(8日)表示,修法並非導致工作效率低的主要原因,這也和企業環境有關。他還提到,若企業對新制有不同看法、不了解,經濟部也會提供協助。

勞基法修法三讀通過,喧擾多時的爭議終於落幕,工商界雖感到鬆口氣,但對於勞基法新制仍有意見。工商協進會理事長林伯豐就表示,一例一休當中的休息日,因加班費需加成給付,且加班時數也以4、8、12小時等區段為基準,從優計算,憂心員工為了獲得更多加班費,會故意降低工作效率。

對此,經濟部長李世光8日上午出席立法院經委會審查中油公司預算時表示,員工工作效率若變得低落,他相信主要原因並不是修法,而是和企業環境有關。他說:『(原音) 我相信那不是主要因素,整個企業環境推動,本來我們在過程當中請教過很多企業,很多企業界老闆們、經營階層說,他們認為員工是他們最寶貴的資產,希望保護他們的同仁。』

李世光指出,修法過程也曾向業界請教,有很多企業回應不會讓員工特地回公司加班只加1小時,因為這樣對員工並非最好的做法。他強調,任何修法永遠都要協調各方意見,經濟部希望勞資雙方可以合作且達成雙贏。

至於新制上路後,企業可能加強檢討績效,並祭出資遣、裁員來因應,李世光表示,若企業對新制及相關適法性問題不夠了解或有不同的理解,經濟部也會提供相關協助。

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